Local commercial · 120 m² · Fonds de commerce
Poitiers · 86000
139 400 € · Prix du fonds
+ 1 809 € /mois de loyer
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 45 m² · Fonds de commerce
Poitiers
Adresse exacte communiquée par l'agence.
42 200 €· Prix du fonds
+ 550 € /mois·147 €/m²/anBail commercial
45 m²Surface totale
55 k€CA HT
ParkingTerrasse
Un taux d'effort de 11,9 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
VIENNE (86). Proche POITIERS - A saisir – Coffee Shop / Pâtisserie / Brunch. Belle opportunité de reprise d'un établissement rénové, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec parking. Concept de coffee shop, pâtisserie maison et brunch. Local de 45 m² environ avec terrasse. Matériel professionnel en très état bon. Très fort potentiel de développement : L’établissement n'est actuellement ouvert que 15 heures par semaine (du mercredi au dimanche, de 15h à 18h), laissant un gros potentiel de développement avec notamment : service du midi, les brunchs et la vente à emporter. Idéal pour un prof...
Données financières
Prix du fonds
42 200 €Loyer mensuel
550 €€/m²/an
147 €CA HT
55 444 €Taux d'effort
11,9 % (calculé)Honoraires
16.57 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Poitiers 86000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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