Local commercial · 83 m² · Fonds de commerce
Paris · 17e
- 40 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Terrasse
440 000 € · Prix du fonds
+ 2 718 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 48 m² · Fonds de commerce
Paris 17
Adresse exacte communiquée par l'agence.
134 000 €· Prix du fonds
+ 2 100 € /mois hors charges·525 €/m²/anBail commercial 3/6/9
48 m²Surface totale
34Couverts
136 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 18,6 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
PARIS 17 - Quartier Cardinet - Bon Loyer - Extraction 400mm - Terrasse estivale
Un quartier très commerçant, beaucoup d'activité midi et soir. Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.
- Une salle de restaurant accueillant 34 couverts - Cuisine en plain-pied de 15m² - Extraction 400mm pour vous faire plaisir en cuisine - Une Cave accessible par les parties communes ainsi qu'une autre accessible par le restaurant (trappe) - Bail 3/6/9 de Janvier 2022 allant jusqu'en 2031 - Loyer de 2100€ HC mensuel, très bon pour le quartier - CA réalisé de…
Données financières
Prix du fonds
134 000 €Loyer mensuel
2 100 € hors charges€/m²/an
525 €Charges mensuelles
200 €CA HT
135 778 €Taux d'effort
18,6 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansDate de fin de bail
2031Activités autorisées
RestaurantLocalisation
Paris 17e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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