Local commercial · 29 m² · Achat des murs
Niort · 79000
602 800 € · Prix des murs
20 786 €/m²
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 570 m² · Fonds de commerce
Niort
Adresse exacte communiquée par l'agence.
646 640 €· Prix du fonds
+ 4 200 € /mois·88 €/m²/anBail commercial
570 m²Surface totale
110Couverts
923 k€CA HT 2019
Terrasse
Un taux d'effort de 5,5 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Très bel établissement situé en zone économique attractive (salle de spectacle, cinéma, bowling…), en entrée de ville, comprenant une salle de 110 places et une salle de 40 places, ainsi qu’une terrasse de 80 places. Idéal pour un couple de professionnels. CA 2020 HT 876 758 €. CA 2021 HT : 329 919 €. Equipe en place. Belle rentabilité avec 2 jours de fermeture hebdomadaire. PRIX DU FONDS : 646 640 € honoraires d’agence inclus
Données financières
Prix du fonds
646 640 €Loyer mensuel
4 200 €€/m²/an
88 €CA HT 2019
922 507 €Taux d'effort
5,5 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Niort 79000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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