Local commercial · 25 m² · Cession de bail
Paris · 11e
16 000 € · Cession de bail
Propriétés Privées Business
Cession de fondsRestauration rapideTerrasse
Restauration rapide · 57 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
134 000 €· Prix du fonds
+ 1 541 € /mois·324 €/m²/anBail 3/6/9
57 m²Surface totale
28Couverts
172 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 10,8 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
75011 - Vente d'un fonds de commerce d'une restauration rapide / bar à vins située sur un emplacement numéro 1. Sortie de métro, fort flux de passage. Le local de 57m2 environ comprend 28 places en salle et 24 en terrasse permanente. Bail 3/6/9 se terminant en 2028 avec un petit loyer de 1541€HC CA 2024 : 172 000€ à développer Idéal pour bar à vins avec petite restauration, cantine, brunch, coffee shop... Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurant à vendre sur notre site internet www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
134 000 €Loyer mensuel
1 541 €€/m²/an
324 €Charges mensuelles
125 €CA HT
172 000 €Taux d'effort
10,8 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 11e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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