Local commercial · 83 m² · Fonds de commerce
Paris · 17e
- 40 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Terrasse
440 000 € · Prix du fonds
+ 2 718 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 58 m² · Fonds de commerce
Paris 17
Adresse exacte communiquée par l'agence.
300 000 €· Prix du fonds
+ 2 555 € /mois·528 €/m²/anBail commercial
58 m²Surface totale
10 m²Réserve
25Couverts
275 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 11,1 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Paris 17ème : Cession de fonds de commerce d'un restaurant dans le quartier Batignolles - Cardinet
- Surface totale de 58m² complètement refait à neuf en 2023 - Salle de restaurant pouvant accueillir 25 couverts actuellement mais optimisable à 30 couverts. - Une cuisine de 5m² bien équipée - Pas d'extraction - Une cave de 10m² en accès direct par le restaurant - La terrasse pérenne accueille 20 couverts - Une terrasse estivale avec 20 couverts supplémentaire. - Un loyer plutôt bas dans le quartier de 2550€ CC TTC mensuel - CA 2025 : 275.000€ HT…
Données financières
Prix du fonds
300 000 €Loyer mensuel
2 555 €€/m²/an
528 €CA HT
275 000 €Taux d'effort
11,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurantLocalisation
Paris 17e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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