Local commercial · 50 m² · Fonds de commerce
Paris · 9e
Extraction cuisine7m de vitrineAxe passantcavesous-sol
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercialExtraction
Local commercial · 60 m² · Fonds de commerce
Paris 9 · Lorette, Martyrs et Trudaine
Adresse exacte communiquée par l'agence.
94 500 €· Prix du fonds
+ 2 200 € /mois·440 €/m²/anBail commercial
60 m²Surface totale
6 mVitrine
320 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantsous-sol
Un taux d'effort de 8,3 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
À proximité du métro Saint-Georges : BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SALON DE THÉ | PARIS 9e
POINT DE VENTE vous propose à la vente une très belle affaire de boulangerie, pâtisserie et salon de thé, idéalement située dans un quartier recherché du Paris 9e, bénéficiant d’un environnement dynamique et d’une clientèle mixte composée de résidents, bureaux et passage. Le secteur est particulièrement propice aux concepts de boulangerie-pâtisserie et de coffee shop. Ce local est équipé d'une petite extraction avec un conduit de 200cm de diamètre.
Données financières
Prix du fonds
94 500 €Loyer mensuel
2 200 €€/m²/an
440 €Charges mensuelles
150 €CA HT
320 000 €Taux d'effort
8,3 % (calculé)Honoraires
10 000 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
boulangerie, pâtisserie et salon de théLocalisation
Paris 9e · Lorette, Martyrs et Trudaine
Zone approximative
Axe passant
Agence
PDV
Point de Vente
Voir l'annonce originale →Annonces similaires
Photos à venir
Local commercial · 47 m² · Fonds de commerce
Paris · 9e
Licence IVExtraction cuisine4m de vitrineRue piétonne
200 000 € · Prix du fonds
+ 1 759 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 54 m² · Fonds de commerce
Paris · 9e
30 couvertsExtraction cuisine6m de vitrine
80 000 € · Prix du fonds
+ 2 534 € /mois de loyer
Point de Vente