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Cession de fondsLocal commercial

Local commercial · 64 m² · Fonds de commerce

Le Vesinet

Adresse exacte communiquée par l'agence.

64 200 €· Prix du fonds
+ 1 490 € /mois·279 €/m²/anBail commercial
64 m²Surface totale
4 mVitrine
90 k€CA HT

Un taux d'effort de 19,9 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.

Description

Opportunité exceptionnelle à ne pas laisser passer ! Ce snack de restauration rapide, offrant à la fois service sur place et à emporter, se trouve dans un emplacement de choix au Pecq. Avec une surface d'environ 64m², son positionnement stratégique assure une clientèle abondante et bénéficie d'une renommée déjà bien établie. Il profite d'une excellente réputation et présente un grand potentiel de développement. En 2023, ce restaurant a généré un chiffre d'affaires de 90 000 €. Le loyer s'élève à 1 490 € par mois, charges de 80 € comprises. Saisissez cette opportunité unique !

Données financières

Prix du fonds
64 200 €
Loyer mensuel
1 490 €
€/m²/an
279 €
Charges mensuelles
80 €
CA HT
90 000 €
Taux d'effort
19,9 % (calculé)
Honoraires
6 400 €

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
snack de restauration rapide

Localisation

Le Vesinet 78110
Zone approximative

Agence