Local commercial · 78 m² · Achat des murs
Paris · 19e
805 600 € · Prix des murs
10 328 €/m²
Flagship
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 65 m² · Fonds de commerce
Paris 19
Adresse exacte communiquée par l'agence.
275 000 €· Prix du fonds
+ 2 800 € /mois·517 €/m²/anBail 3/6/9
65 m²Surface totale
45Couverts
320 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 10,5 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Paris 19ème - Kapitol immobilier vous présente en vente de fonds de commerce restaurant traditionnel situé dans un quartier dynamique, branché, sur un axe très passant. Affaire d'angle Vous avez une salle de : - Capacité entre 35 et 46 couverts en salle - Terrasse de 12 couverts - Une belle cuisine équipée et ouverte - Extraction tubée de 350 mm - Cave au sous-sol avec chambre froide. - CA de 320K€ en 2024 Bail 3/6/9 fini2034 avec un loyer de 2800€/ mois + 140€ env. de charges Contactez Diego GUTIERREZ au 06 29 44 10 50 Email : [email protected] Plus d'annonces sur notre site : www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
275 000 €Loyer mensuel
2 800 €€/m²/an
517 €CA HT
320 000 €Taux d'effort
10,5 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 19e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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