Local commercial · 34 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
- Extraction cuisine,
- 4m de vitrine,
- Axe passant,
- Sous-sol,
- Climatisation
71 500 € · Prix du fonds
+ 1 190 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business
Cession de fondsLocal commercialExtraction
Local commercial · 67 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
168 000 €· Prix du fonds
+ 2 103 € /mois·376 €/m²/anBail commercial 3/6/9
67 m²Surface totale
37Couverts
280 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantPlain-pied
Un taux d'effort de 9,0 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
PARIS 11ème - Richard Lenoir - Voltaire - Bastille - Cession de fonds de commerce d'un restaurant / restauration rapide situé dans un secteur très demandé du 11ème arrondissement.
Pantheon Conseil vous propose ce restaurant situé dans une rue très dynamique, midi comme soir du 11ème qui bouge.
D'une surface de 67m2, ce local peut accueillir 30 à 34 couverts en salle, selon disposition. Vous avez une grande cuisine de plain pied avec une extraction de 400mm tubée extérieure Le bail 3/6/9 est bon, il se termine en 2027
loyer : 2400€ CC CA 2022 : 280 k€…
Données financières
Prix du fonds
168 000 €Loyer mensuel
2 103 €€/m²/an
376 €Charges mensuelles
340 €CA HT
280 000 €Taux d'effort
9,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansDate de fin de bail
2027Activités autorisées
restaurant / restauration rapideLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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