Restauration rapide avec extraction · 90 m² · Fonds de commerce
Paris · 10e
- 32 couverts,
- Extraction cuisine,
- Axe passant,
- Cave,
- Sous-sol
168 000 € · Prix du fonds
+ 3 622 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurant, Street FoodTerrasseExtraction
Restaurant, Street Food · 70 m² · Fonds de commerce
Paris 10
Adresse exacte communiquée par l'agence.
254 000 €· Prix du fonds
+ 1 200 € /mois hors charges·205 €/m²/anBail commercial
70 m²Surface totale
18Couverts
110 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 13,1 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
PARIS 10ème - Quartier Faubourg Saint Denis - Paradis - Petites Écuries - Cession de fonds de commerce d'un Restaurant - Traiteur - Vente à emporter avec extraction.
Panthéon Conseil vous propose sur un top emplacement d'un quartier ultra dynamique du 10ème (Faubourg Saint Denis) un restaurant avec extraction aux normes de 70 m2.
Au RDC, 35 m2 avec un comptoir d'accueil et une belle hotte (cuisine possible) et 16 à 20 couverts selon l'agencement. Au s/s accessible depuis la salle : un beau labo très propre de 20 m2 et 10 m2 de réserves. Extraction externe 320 mm - Gaz - Triphasé et monte plat…
Données financières
Prix du fonds
254 000 €Loyer mensuel
1 200 € hors charges€/m²/an
205 €Charges mensuelles
50 €CA HT
110 000 €Taux d'effort
13,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDate de fin de bail
2031Activités autorisées
Restaurant - Traiteur - Vente à emporterLocalisation
Paris 10e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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