Local commercial · 150 m² · Fonds de commerce
Poitiers · 86000
FDJTabacParking
52 200 € · Prix du fonds
+ 316 € /mois de loyer
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 72 m² · Fonds de commerce
Poitiers
Adresse exacte communiquée par l'agence.
537 040 €· Prix du fonds
+ 1 533 € /mois·256 €/m²/anBail commercial
72 m²Surface totale
107 k€CA HT
Un taux d'effort de 17,2 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
VIENNE – 86 - Etablissement sur axe très passager bénéficiant d’une belle visibilité. Magasin climatisé et sécurisé de 72 m² avec arrière magasin et réserve et de 33 m². Facile à travailler de plain-pied. Grand logement de fonction en très bon état affecté offrant séjour lumineux et 3 chambres avec accès indépendant., le tout pour un loyer raisonnable. 1 jour de fermeture hebdomadaire + 6 semaines par an (remplacements) et jours fériés. CA HT 107 169 € + commissions 191 038 €. Excellente rentabilité. Prix du Fonds : 537 040 € HAI
Données financières
Prix du fonds
537 040 €Loyer mensuel
1 533 €€/m²/an
256 €CA HT
107 169 €Taux d'effort
17,2 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Poitiers 86000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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