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Local commercial · 73 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsLocal commercial

Local commercial · 73 m² · Fonds de commerce

Pernes Les Fontaines

Adresse exacte communiquée par l'agence.

238 480 €· Prix du fonds
+ 1 500 € /mois HT·246 €/m²/anBail commercial 3/6/9
73 m²Surface totale
172 k€CA HT
FDJZone commerciale

Un taux d'effort de 10,5 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.

Description

Pascal BECOURT, spécialiste d’affaires en entreprises et commerces, vous propose à la vente le fonds de commerce Presse , bimbeloterie, Jeux (FDJ), cadeaux, carterie , papeterie idéalement situé dans une zone commerciale très attractive dans le secteur de l’Isle Sur La Sorgue. Il comprend une boutique avec présentoir de 73m². Chiffre d’affaires 2024 : 172000 euros Chiffre d’affaire 2025: 197000 euros Chiffre d’affaire 2026: 201000 euros. EBE retraité 70000 euros – Commission presse : 40000 euros – commissions FDJ-LOTO 70000 euros. Presse : 2000 références En couple avec 1 CDI. Cet…

Données financières

Prix du fonds
238 480 €
Loyer mensuel
1 500 € HT
€/m²/an
246 €
CA HT
172 000 €
Taux d'effort
10,5 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial
Durée
3/6/9 ans
Activités autorisées
Presse, bimbeloterie, Jeux (FDJ), cadeaux, carterie, papeterie

Localisation

Pernes Les Fontaines 84210
Zone approximative
Zone commerciale

Agence

PPB
Propriétés Privées Business
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