Local commercial · 29 m² · Achat des murs
Niort · 79000
602 800 € · Prix des murs
20 786 €/m²
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 800 m² · Fonds de commerce
Niort
Adresse exacte communiquée par l'agence.
175 360 €· Prix du fonds
+ 1 100 € /mois·17 €/m²/anBail commercial
800 m²Surface totale
82Couverts
282 k€CA HT 2014
TabacParking
Un taux d'effort de 4,7 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Etablissement sur terrain privé de 5 640 m2 refait en 2021, avec grand parking, sur axe principal et passant. 3 salles de restaurant total 82 places + salle de bar + grande salle de banquets. Matériel complet et entretenu. Logement T5 avec dépendances. Fermé le samedi et dimanche toute la journée + congés annuels. CA HT 2023 : 301 421 € + commission tabac 2023 : 17 891 €. Prix du fonds : 175 360 €uros HAI
Données financières
Prix du fonds
175 360 €Loyer mensuel
1 100 €€/m²/an
17 €CA HT 2014
282 385 €Taux d'effort
4,7 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Niort 79000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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