Local commercial · 90 m² · Fonds de commerce
Dijon · 21000
- 60 couverts,
- Licence IV,
- Bon état,
- Centre-ville,
- Parking
529 000 € · Prix du fonds
+ 4 255 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 80 m² · Fonds de commerce
Dijon
Adresse exacte communiquée par l'agence.
250 000 €· Prix du fonds
+ 2 450 € /mois·367 €/m²/anBail commercial
80 m²Surface totale
348 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 8,4 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Yannic TODESCO vous propose, au centre ville de Dijon, le Fonds de commerce de ce restaurant situé dans une rue très passante et bien connue des Dijonnais. Vous disposerez d’une salle de restaurant pouvant accueillir 55 personnes, d’une terrasse de 24 places et d’une cour privée de 15 M². Sans parler de son emplacement stratégique, le vrai plus de cet établissement est la possibilité de sous-louer 3 appartements (en meublé) situés dans les étages ou bien d’en habiter un et de louer les 2 autres : Deux T2 et Un T3 en duplex. Un est directement habitable, le second nécessite quelques finitions…
Données financières
Prix du fonds
250 000 €Loyer mensuel
2 450 €€/m²/an
367 €CA HT
348 000 €Taux d'effort
8,4 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurantLocalisation
Dijon 21000
Zone approximative
Axe passant
Agence
PPB
Propriétés Privées Business
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- Parking
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+ 1 425 € /mois de loyer
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Local commercial · 80 m² · Fonds de commerce
Dijon · 21000
- Accessible PMR,
- Bon état,
- 8m de vitrine,
- Centre-ville,
- Climatisation
140 000 € · Prix du fonds
+ 1 731 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business