Local commercial · 80 m² · Fonds de commerce

À proximité immédiate du métro Strasbourg – Saint-Denis un local commercial idéal pour une activité de restauration sans nuisance, alimentaire ou restaurant avec extraction. Ce local d'une surface totale de 80 m² se compose de 60 m² en rez-de-chaussée et d'une cave de 20 m² accessible par les parties communes. Il bénéficie d'une façade linéaire de 7 mètres offrant une excellente visibilité. Le local dispose d’un point d’eau et d’un **conduit de cheminée existant d’un diamètre de 400 mm**, à motoriser entièrement. Situé dans un quartier très vivant, à la croisée de flux résidentiels, de bureaux...