Local commercial · 110 m² · Fonds de commerce
Poitiers · 86000
FDJPMUTabacRénovéQuartier résidentiel
493 200 € · Prix du fonds
+ 396 € /mois de loyer
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 80 m² · Fonds de commerce
Poitiers
Adresse exacte communiquée par l'agence.
537 040 €· Prix du fonds
+ 1 533 € /mois·229 €/m²/anBail commercial
80 m²Surface totale
107 k€CA HT
PMUTabacAxe passantClimatisationplain-pied
Un taux d'effort de 17,2 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
VIENNE – 86 - Etablissement sur axe très passager bénéficiant d’une belle visibilité. Magasin climatisé et sécurisé de 80 m² avec arrière magasin et réserve et de 33 m². Facile à travailler de plain-pied. Grand logement de fonction en très bon état affecté offrant séjour lumineux et 3 chambres avec accès indépendant., le tout pour un loyer raisonnable. 1 jour de fermeture hebdomadaire + 6 semaines par an (remplacements) et jours fériés. CA HT 107 169 € + commissions 191 038 €. Excellente rentabilité. Prix du Fonds : 537 040 € HAI
Données financières
Prix du fonds
537 040 €Loyer mensuel
1 533 €€/m²/an
229 €CA HT
107 169 €Taux d'effort
17,2 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
tabac presse loto pmu jeux e cigarettes cigares amigo relais colis clef minutes depots bijouxLocalisation
Poitiers 86000
Zone approximative
Axe passant
Agence
DD
David-Descubes
Voir l'annonce originale →
