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Restaurant · 45 m² · Fonds de commerce
Saint Jean De Luz · 64500
- 22 couverts,
- À rénover,
- 2.5m de vitrine,
- Centre-ville,
- Disponible immédiatement
200 000 € · Prix du fonds
+ 2 000 € /mois de loyer
64 Commerce
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Cession de fondsRestaurant
Restaurant · 80 m² · Fonds de commerce
Saint Jean De Luz
Adresse exacte communiquée par l'agence.
317 840 €· Prix du fonds
+ 1 870 € /mois HT·280 €/m²/anBail commercial 3/6/9
80 m²Surface totale
30Couverts
395 k€CA HT
2 %EBE
Centre-ville
Un taux d'effort de 5,7 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Un EBE de 2 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.
Description
Restaurant centre ville, proche de la plage, tout équipé, état impeccable, couverts 30 couverts,pas d'employé à reprendre,Loyer mensuel: 1870 € HT HCCA 2024: 395 000 € € BÉNÉFICE 6532,66 PRIX DE VENTE FAI: 317840 €, Nos honoraire sont compris dans le prix FAI et sont à la charge de l'acquéreur, ils sont visible sur notre site WWW.64commerce.com
Données financières
Prix du fonds
317 840 €Loyer mensuel
1 870 € HT€/m²/an
280 €CA HT
395 000 €EBE
6 532 € (2 %)Taux d'effort
5,7 % (calculé)Honoraires
27 840 €Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
RESTAURANTLocalisation
Saint Jean De Luz 64500
Zone approximative
Centre-ville
Agence
COM
64 Commerce
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Saint Jean De Luz · 64500
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