Photos à venir
Local commercial · 53 m² · Fonds de commerce
Paris · 13e
- 6m de vitrine
93 450 € · Prix du fonds
+ 1 636 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 82 m² · Fonds de commerce
Paris 13
Adresse exacte communiquée par l'agence.
145 000 €· Prix du fonds
+ 3 083 € /mois hors charges·451 €/m²/anBail commercial 3/6/9
82 m²Surface totale
70Couverts
113 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 32,7 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 13 - Quartier Olympiades - Extraction - Prix Accessible
Panthéon Conseil vous propose ce restaurant dans le quartier d'Olympiades. Un quartier avec de nombreuses sociétés, transports à proximité, des habitants et habitués.
- Surface Totale 82m² - Une salle de restaurant de 33.6m² en RDC ainsi qu'une autre au premier étage façon mezzanine de 28.5m² pouvant accueillir en totalité 70 couverts - Une cuisine plain-pied avec espace stockage de 20m² - Gaz présent en cuisine - Une extraction de 400mm idéale pour toutes vos folies culinaires - Bail 3/6/9 renouvelé en Juillet 2025 - Loyer 3083€ HC…
Données financières
Prix du fonds
145 000 €Loyer mensuel
3 083 € hors charges€/m²/an
451 €Charges mensuelles
275 €CA HT
113 178 €Taux d'effort
32,7 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
restaurantLocalisation
Paris 13e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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