Local commercial · 80 m² · Fonds de commerce
Chatellerault · 86100
TabacFDJParking
120 560 € · Prix du fonds
+ 750 € /mois de loyer
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 90 m² · Fonds de commerce
Chatellerault
Adresse exacte communiquée par l'agence.
219 200 €· Prix du fonds
+ 1 380 € /mois·184 €/m²/anBail commercial
90 m²Surface totale
30Couverts
100 k€CA HT
TabacParkingTerrasse
Un taux d'effort de 16,5 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Etablissement de 90m² environ avec bel appartement. Axe très passager. Belle terrasse de 35 places, grand parking. Partie tabac séparée de la salle de bar (30 places). Horaires de jour, fermé le samedi et le dimanche et 4 semaines/an. Tabac 350 clients/jour. Commissions 2022 HT 96 046 €, CA 2022 HT 100 264 €. Fermeture de 6 mois en 2020 et 3 mois en 2021 cause COVID. Prix du Fonds : 219 200 Euros Honoraires d’agence inclus
Données financières
Prix du fonds
219 200 €Loyer mensuel
1 380 €€/m²/an
184 €CA HT
100 264 €Taux d'effort
16,5 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Chatellerault 86100
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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