Local commercial · 90 m² · Fonds de commerce

Sur un axe à très fort trafic, exploitez un restaurant rénové en 2021 et immédiatement opérationnel. Atouts principaux : Surface : 90 m² + cave Capacité : 50 couverts en salle + 10 en terrasse Cuisine pro : extraction aux normes + gaz Conformité : dérogation PMR Équipements : chauffage individuel gaz Juridique : bail 3/6/9 Loyer : 1 300 euros HT/mois Charges : 200 euros/mois (taxe foncière, ordures, eau) Prix du fonds : 69 000 euros (honoraires vendeur) Un emplacement visible, une salle optimisée, une cuisine performante : parfait pour concept bistrot, cuisine du marché, street food premium ou...