Local commercial · 29 m² · Achat des murs
Niort · 79000
602 800 € · Prix des murs
20 786 €/m²
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · Fonds de commerce
Niort
Adresse exacte communiquée par l'agence.
131 520 €· Prix du fonds
+ 1 200 € /moisBail commercial
37Couverts
234 k€CA HT
ParkingTerrasse
Un taux d'effort de 6,2 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
NIORT (79 - DEUX SEVRES) - Centre de Niort, avec nombreux stationnements à proximité, RESTAURANT BISTRO TAPAS proche place de la Brèche. Rénové début 2026. Salle de 37 places assises environ climatisée avec verrière ouvrante sur terrasse de 16 places environ. Cuisine professionnelle entièrement équipée. Fermeture le weekend. CA HT : 234 000 €. Beau potentiel. Fermeture : deux journées consécutives. Prix du Fonds : 131 520 € HAI
Données financières
Prix du fonds
131 520 €Loyer mensuel
1 200 €CA HT
234 000 €Taux d'effort
6,2 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Niort 79000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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