Local commercial · 200 m² · Fonds de commerce
Niort · 79000
40 couvertsTerrasse
115 080 € · Prix du fonds
+ 3 000 € /mois de loyer
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · Fonds de commerce
Niort
Adresse exacte communiquée par l'agence.
202 760 €· Prix du fonds
+ 1 170 € /moisBail commercial
252 k€CA HT
Un taux d'effort de 5,6 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Dans commune dynamique et touristique du 79, bel établissement de BOULANGERIE PATISSERIE CONFISERIE dans une rue commerçante. Magasin climatisé, en très bon état. Matériel neuf ou en bon état, complet pour l’activité. 1,5 jour de fermeture hebdomadaire ou 2,5 (une semaine / deux). 6 semaines de congés annuels. 1 stand sur le marché le mercredi matin. Appartement possible, travaux à prévoir. Accompagnement possible. CA HT 252 174 €. Affaire idéale pour couple ou primo-accédant. Prix du fonds : 202 760 € FAI.
Données financières
Prix du fonds
202 760 €Loyer mensuel
1 170 €CA HT
252 174 €Taux d'effort
5,6 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Niort 79000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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