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Local commercial · 177 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
10m de vitrine
315 000 € · Cession de bail
+ 7 200 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de bailLocal commercial
Local commercial · 201 m² · Cession de bail
Levallois Perret
Adresse exacte communiquée par l'agence.
150 000 €· Cession de bail
+ 13 833 € /mois · Loyer reprisBail commercial
201 m²Surface totale
10 mVitrine
Description
À proximité du métro Anatole France et de nombreuses enseignes telles que Nicolas, La Bred, Monoprix, Picard, Bash, Yves Rocher, Oh My Cream, McDonald’s…, un local commercial d’une surface totale de 201 m² offrant une façade en angle. Rez-de-chaussée : 107 m² de surface de vente avec point d’eau Sous-sol : 94 m² Bail du 1er janvier 2024 avec loyer à 3 % du CA HT, mais plancher à 166 000 € HT/an (indexé triennalement). Abattement temporaire : 140 000 € en 2024, 150 000 € en 2025, puis 166 000 € dès 2026. Idéal pour : Prêt-à-porter haut de gamme / Flagship d’enseigne Concept store mode & lifesty...
Données financières
Prix de cession du bail
150 000 €Loyer mensuel
13 833 €€/m²/an
826 €Charges mensuelles
666 €Honoraires
50 000 €Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Levallois Perret 92300
Zone approximative
Agence
PDV
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