Local commercial · 140 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
6m de vitrine
15 000 € · Cession de bail
+ 5 000 € /mois de loyer
Point de Vente
Locaux commerciaux à louer à Boulogne Billancourt
— 63 annoncesLe marché locatif en un coup d'œil
473 €/m²/an
loyer médian
10–500 m²
surfaces
Dont 40 annonces avec cession de bail — vous reprenez le bail du locataire sortant et héritez de ses conditions.
À Boulogne Billancourt, les loyers de locaux commerciaux se situent entre 350 et 650 €/m²/an. 62 % des offres en location à Boulogne Billancourt concernent une cession de bail.
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Local commercial · 65 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
5m de vitrine
50 000 € · Cession de bail
+ 2 250 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 83 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
7m de vitrine
499 000 € · Cession de bail
+ 1 820 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 139 m² · Location
Boulogne Billancourt · 92100
8m de vitrine
7 083 € /mois
611 €/m²/an
Point de Vente
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Local commercial · 40 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
7m de vitrine
152 250 € · Cession de bail
+ 1 552 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 22 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
3m de vitrine
70 000 € · Cession de bail
+ 1 200 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 28 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
3m de vitrine
30 000 € · Cession de bail
+ 1 750 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 90 m² · Location
Boulogne Billancourt · 92100
8m de vitrine
4 750 € /mois
633 €/m²/an
Point de Vente
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Local commercial · 80 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
4m de vitrineParking
150 000 € · Cession de bail
+ 2 200 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 300 m² · Location
Boulogne Billancourt · 92100
5m de vitrine
27 084 € /mois
1 083 €/m²/an
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 397 m² · Location
Boulogne Billancourt · 92100
10m de vitrine
16 667 € /mois
504 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 73 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
8m de vitrine
155 000 € · Cession de bail
+ 5 250 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 112 m² · Location
Boulogne Billancourt · 92100
11m de vitrineDisponible immédiatement
7 958 € /mois
853 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 130 m² · Location
Boulogne Billancourt · 92100
18m de vitrine
5 000 € /mois
462 €/m²/an
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 40 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
3m de vitrine
95 000 € · Cession de bail
+ 3 500 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 110 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
5m de vitrine
220 000 € · Cession de bail
+ 3 000 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 176 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
6m de vitrine
40 000 € · Cession de bail
+ 5 000 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 25 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
5m de vitrineParking
52 000 € · Cession de bail
+ 1 200 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 150 m² · Location
Boulogne Billancourt · 92100
8m de vitrine
4 500 € /mois
360 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 35 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
4m de vitrine
30 000 € · Cession de bail
+ 1 700 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 40 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
3m de vitrine
100 000 € · Cession de bail
+ 3 500 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 30 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
3m de vitrine
65 000 € · Cession de bail
+ 900 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 72 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
4m de vitrine
58 000 € · Cession de bail
+ 2 100 € /mois de loyer
Point de Vente
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Questions fréquentes
Quelle est la différence entre location pure et cession de bail ?
La location pure consiste à signer un nouveau bail directement avec le propriétaire. La cession de bail signifie racheter le bail en cours d'un locataire sortant, pour reprendre ses conditions (loyer, durée restante). La cession implique souvent un droit au bail versé au locataire sortant, en plus du loyer mensuel payé au bailleur.
Quelle est la durée standard d'un bail commercial en France ?
Le bail commercial dit « 3-6-9 » dure 9 ans avec une faculté de résiliation pour le locataire à chaque période triennale (3 et 6 ans). Le propriétaire reste lié pour toute la durée. À l'issue des 9 ans, le locataire bénéficie d'un droit au renouvellement protégé par le statut des baux commerciaux.
Qu'est-ce que le pas-de-porte ?
Le pas-de-porte (ou droit d'entrée) est une somme versée au propriétaire à la signature du bail, non récupérable. Il compense la mise à disposition du local et sécurise l'engagement du bailleur. À ne pas confondre avec le droit au bail, qui est versé au locataire sortant dans le cadre d'une cession de bail.
Peut-on négocier le loyer d'un local commercial ?
Oui, le loyer commercial est librement négociable à la signature. Les principaux leviers sont la franchise de loyer (période sans loyer pour les travaux, typiquement 3 à 6 mois), les paliers progressifs sur les premières années, la participation aux travaux d'aménagement et la clause de révision annuelle indexée sur l'ILC.