Local commercial · 50 m² · Location
Levallois Perret · 92300
5m de vitrine
4 350 € /mois
1 044 €/m²/an
Point de Vente
Locaux commerciaux à louer à Levallois Perret
— 65 annoncesLe marché locatif en un coup d'œil
465 €/m²/an
loyer médian
10–500 m²
surfaces
Dont 40 annonces avec cession de bail — vous reprenez le bail du locataire sortant et héritez de ses conditions.
À Levallois Perret, les loyers de locaux commerciaux se situent entre 350 et 600 €/m²/an. 62 % des offres en location à Levallois Perret concernent une cession de bail.
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Local commercial · 55 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
3m de vitrine
80 000 € · Cession de bail
+ 1 000 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 177 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
10m de vitrine
315 000 € · Cession de bail
+ 7 200 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 168 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
4m de vitrine
65 000 € · Cession de bail
+ 4 500 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 24 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
4m de vitrine
49 000 € · Cession de bail
+ 1 550 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 176 m² · Location
Levallois Perret · 92300
7m de vitrine
3 500 € /mois
239 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 35 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
4m de vitrine
65 000 € · Cession de bail
+ 1 838 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 55 m² · Location
Levallois Perret · 92300
5m de vitrine
2 000 € /mois
436 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 100 m² · Location
Levallois Perret · 92300
7m de vitrine
2 000 € /mois
240 €/m²/an
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 50 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
8m de vitrine
365 000 € · Cession de bail
+ 2 000 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 88 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
4m de vitrine
133 000 € · Cession de bail
+ 1 745 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 38 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
4m de vitrine
150 000 € · Cession de bail
+ 1 790 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 195 m² · Location
Levallois Perret · 92300
10m de vitrine
4 500 € /mois
277 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 62 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
3m de vitrine
110 000 € · Cession de bail
+ 1 900 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 34 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
3m de vitrine
35 000 € · Cession de bail
+ 1 550 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 64 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
3m de vitrine
63 000 € · Cession de bail
+ 3 150 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 130 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
17m de vitrine
120 000 € · Cession de bail
+ 5 000 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 65 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
4m de vitrine
99 000 € · Cession de bail
+ 1 995 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 166 m² · Location
Levallois Perret · 92300
3m de vitrine
4 150 € /mois
300 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 100 m² · Location
Levallois Perret · 92300
10m de vitrine
4 800 € /mois
576 €/m²/an
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 35 m² · Location
Levallois Perret · 92300
4m de vitrine
2 000 € /mois
686 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 80 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
9m de vitrine
220 000 € · Cession de bail
+ 2 600 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 70 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
6m de vitrine
110 000 € · Cession de bail
+ 2 850 € /mois de loyer
Point de Vente
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Questions fréquentes
Quelle est la différence entre location pure et cession de bail ?
La location pure consiste à signer un nouveau bail directement avec le propriétaire. La cession de bail signifie racheter le bail en cours d'un locataire sortant, pour reprendre ses conditions (loyer, durée restante). La cession implique souvent un droit au bail versé au locataire sortant, en plus du loyer mensuel payé au bailleur.
Quelle est la durée standard d'un bail commercial en France ?
Le bail commercial dit « 3-6-9 » dure 9 ans avec une faculté de résiliation pour le locataire à chaque période triennale (3 et 6 ans). Le propriétaire reste lié pour toute la durée. À l'issue des 9 ans, le locataire bénéficie d'un droit au renouvellement protégé par le statut des baux commerciaux.
Qu'est-ce que le pas-de-porte ?
Le pas-de-porte (ou droit d'entrée) est une somme versée au propriétaire à la signature du bail, non récupérable. Il compense la mise à disposition du local et sécurise l'engagement du bailleur. À ne pas confondre avec le droit au bail, qui est versé au locataire sortant dans le cadre d'une cession de bail.
Peut-on négocier le loyer d'un local commercial ?
Oui, le loyer commercial est librement négociable à la signature. Les principaux leviers sont la franchise de loyer (période sans loyer pour les travaux, typiquement 3 à 6 mois), les paliers progressifs sur les premières années, la participation aux travaux d'aménagement et la clause de révision annuelle indexée sur l'ILC.