Local commercial · 130 m² · Cession de bail
Paris · 8e
Extraction cuisine4m de vitrineDisponible immédiatementsous-solmezzanine
250 000 € · Cession de bail
+ 6 666 € /mois de loyer
Realty'z
Cession de bailLocal commercial
Local commercial · 107 m² · Cession de bail
Paris 8 · Madeleine
Adresse exacte communiquée par l'agence.
35 000 €· Cession de bail
+ 4 500 € /mois · Loyer reprisBail commercial
107 m²Surface totale
5 mVitrine
sous-sol
Sans nuisances
Description
En plein cœur du 8ème arrondissement ce local de 107 m² parfaitement agencé sur 3 niveaux. Une opportunité d’implantation exceptionnelle au cœur du quartier de la Madeleine. Situé dans un environnement commercial premium aux côtés d’enseignes de renom, ce local bénéficie d'un flux mixte captif (bureaux et tourisme).
Configuration du local : - Rez-de-chaussée (55 m²) : Belle surface de vente avec une HSP > 2m80, équipée d'un point d'eau et WC. - 1er Étage (17 m²) : Espace idéal pour un bureau, une réserve accessible ou un salon de dégustation. - Sous-sol (35 m²) : Surface saine pour du stockage…
Données financières
Prix de cession du bail
35 000 €Loyer mensuel
4 500 €€/m²/an
504 €Charges mensuelles
220 €Honoraires
7 500 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Toutes activitsLocalisation
Paris 8e · Madeleine
Zone approximative
Agence
PDV
Point de Vente
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