Local commercial · 425 m² · Location
Paris · 12e
Licence IVExtraction cuisine6m de vitrineAxe passant
12 500 € /mois
352 €/m²/an
Point de Vente
LocationLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 185 m² · Location
Paris 12 · Bercy
Adresse exacte communiquée par l'agence.
9 166 €/mois
594 €/m²/an
185 m²Surface totale
35 m²Réserve
14 mVitrine
Extraction cuisineAxe passantTerrasse
Description
Un local commercial en angle, idéalement situé dans le 12ᵉ arrondissement, à deux pas du Village de Bercy et de l’Accor Arena.
Caractéristiques du local :
Superficie totale : 185 m² (150 m² en RDC + 35 m² de sous-sol accessible par escalier)
Hauteur sous plafond : 3,5 m
Extraction existante : conduit de 250 mm – 1 150 m³/h, avec possibilité d’installation d’un conduit en 400 mm sous réserve d’accord de la copropriété
Linéaire de façade : 14 m
Extérieur : large trottoir permettant l’installation d’une terrasse
Disponibilité : 01/07/2026
Local parfaitement adapté à une activité de restauration.
Données financières
Loyer mensuel
9 166 €€/m²/an
594 €Charges mensuelles
773 €Honoraires
33 000 €Bail
Activités autorisées
restaurant avec extraction, sandwicherie, coffee shop, traiteur, pâtisserie, dark kitchen ou tout concept foodLocalisation
Paris 12e · Bercy
Zone approximative
Axe passant
Agence
PDV
Point de Vente
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