Prêt-à-porter femme · 100 m² · Fonds de commerce
Talence
- Axe passant
221 600 € · Prix du fonds
+ 1 500 € /mois de loyer
Cabinet Abault
Photos à venir
LocationLocal commercialTerrasse
Local commercial · 230 m² · Location
Talence
Adresse exacte communiquée par l'agence.
100 000 €· Pas-de-porte
+ 4 500 € /mois HT-HC·234 €/m²/anBail commercial 3/6/9
230 m²Surface totale
5.5 mVitrine
Licence IV5.5m de vitrineAxe passantDisponible immédiatementTerrasse
Description
Talence coté Forum-UGC, à louer, local commercial de 150 m² environ avec terrasse-jardin privatif d'environ 80 m², très calme, sans vis-à-vis et protégé par des murs en pierre de 4m de hauteur.Libre de suite, Grande vitrine sur axe très passant, tous commerces autorisés, parfait pour une activité de restaurant, bar, brasserie (possible Licence 4).Bail 3/6/9 neuf, pas de TVA, Taxe foncière de 3600 € annuel.Loyer HC mois : 4500 €Honoraires charge preneur : 19 440 € TTCref :625/CCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :…
Données financières
Pas-de-porte
100 000 €Loyer mensuel
4 500 € HT-HC€/m²/an
234 €Honoraires
19 440 €Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
tous commerces autorisés, parfait pour une activité de restaurant, bar, brasserieLocalisation
Talence 33400
Zone approximative
Axe passant
Agence
COM
33 Commerce
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