Local commercial · 285 m² · Cession de bail

A louer local commercial de 285m2 avec une belle visibilité au coeur d’une zone commerciale. Ce lot bénéficie d’une excellente accessibilité et se situe à proximité immédiate des grands axes et d’Auchan Gramont. Conditions financières : – Loyer mensuel : 3 087,50 euros HT/HC – Provisions sur charges (Budget 2026) : 5 500,00 euros / an – Impôts Fonciers et TOM : 8 864,51 euros TTC – Indexation : Révision annuelle sur l’indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux) – Dépôt de garantie : 9 262.50 euros (correspondant à 3 mois de loyer HC). – Honoraires d’agence : 5 557 euros HT (soit 15 % HT du loye...