Local commercial · 300 m² · Location

Idéalement situé Secteur Madeleine – Saint-Léonard – Justices à Angers, ce local occupe un emplacement stratégique et une vsibilité premium (Angle Bd Coubertin / Rue Saumuroise) Ce local neuf et brut de béton bénéficie d’une forte visibilité avec un flux continu et un environnement dynamique (bureaux, habitations, pôle sportif Jean Bouin / Angers SCO). Les Surfaces : – RDC : 200 m² (brut de béton, modulable), – Étage : 100 m², – Extérieur : 110 m² de terrasses Luminosité optimale et naturelle grâce à de larges surfaces vitrées. Atouts Techniques : Bâtiment indépendant (hors copropriété, Pas…