Cession de bailLocal commercialTerrasse
Local commercial · 44 m² · Cession de bail
Marne La Vallee Cedex 4 Paris
Adresse exacte communiquée par l'agence.
300 000 €· Cession de bail
+ 5 791 € /mois · Loyer reprisBail commercial
44 m²Surface totale
15 m²Surface de vente
7 m²Réserve
5 mVitrine
Axe passantTerrasse
Sans nuisances
Description
Une opportunité rare au sein du pôle commercial majeur de Serris, à proximité immédiate de Marne-la-Vallée. Ce local bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa situation stratégique dans l'un des centres commerciaux les plus dynamiques de la région parisienne . L'emplacement profite d'un flux constant et qualitatif, porté par la proximité d'enseignes de renom telles que Sephora, Apple et Zara, qui garantissent une attractivité commerciale de premier ordre tout au long de l'année.
L'emplacement dispose d'une surface totale de 38,40 m², ce bien se compose d'un espace de vente de 15,50 m²…
Données financières
Prix de cession du bail
300 000 €Loyer mensuel
5 791 €€/m²/an
1 579 €Charges mensuelles
404 €Honoraires
30 000 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restauration sans nuisances, coffee shop, bar à jus, pâtisserie fine, petite restauration froide, services, accessoire de mode, cosmétique de nicheLocalisation
Marne La Vallee Cedex 4 Paris 77700
Zone approximative
Axe passant
Agence
PDV
Point de Vente
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