Local commercial · 1030 m² · Location
Saint Gilles Croix De Vie · 85800
- Neuf,
- Zone commerciale,
- Parking
11 264 € /mois
131 €/m²/an
Cabinet A2C
Cession de bailLocal commercial
Local commercial · 58 m² · Cession de bail
Saint Gilles Croix De Vie
Adresse exacte communiquée par l'agence.
49 700 €· Cession de bail
+ 1 570 € /mois · Loyer reprisBail commercial 3/6/9
58 m²Surface totale
Sauf restauration
Description
Cabinet A2C propose à la cession un droit au bail portant sur un local commercial denviron 58,69 m², situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans un environnement commerçant à proximité du port. Le local, situé en rez-de-chaussée, comprend une pièce principale à usage de magasin, une réserve et un grenier. Un nouveau bail commercial sera établi pour le repreneur. Activités autorisées : tout commerce sauf restauration et activités sonores. Conditions locatives : - Loyer annuel : 18 840 €, soumis à TVA ; - Provision annuelle pour charges : 1 700 € ; - Taxe foncière récupérable : 838 € en 2025 ; -…
Données financières
Prix de cession du bail
49 700 €Loyer mensuel
1 570 €€/m²/an
324 €Charges annuelles
1 700 €Dépôt de garantie
3 140 €Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
tout commerceLocalisation
Saint Gilles Croix De Vie 85800
Zone approximative
Agence
CA
Cabinet A2C
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