Local commercial · 32 m² · Cession de bail
Montmorency · 95160
- 4m de vitrine,
- Quartier résidentiel,
- Mezzanine
30 000 € · Cession de bail
+ 1 365 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de bailLocal commercial
Local commercial · 63 m² · Cession de bail
Montmorency
Adresse exacte communiquée par l'agence.
120 750 €· Cession de bail
+ 1 571 € /mois · Loyer reprisBail commercial
63 m²Surface totale
20 m²Réserve
6 mVitrine
Centre-villeSous-sol
Sauf restauration
Description
La vente d un commerce d'une surface totale de 63 m², comprenant 43 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, avec une façade de 5 mètres offrant une excellente visibilité. Idéalement situé au cœur de Montmorency, dans un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie de la proximité immédiate d'enseignes nationales telles que Monoprix, Nicolas, Yves Rocher, Optic 2000 et BNP Paribas, ainsi que d'un flux piéton régulier. Idéal: chocolatier, glacier artisanal, coffee shop, salon de thé, pâtisserie, biscuiterie, épicerie fine, confiserie, cave à chocolat, ou restauration sans nuisa
Données financières
Prix de cession du bail
120 750 €Loyer mensuel
1 571 €€/m²/an
299 €Charges mensuelles
251 €Honoraires
11 500 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
chocolatier, glacier artisanal, coffee shop, salon de thé, pâtisserie, biscuiterie, épicerie fine, confiserie, cave à chocolat, ou restauration sans nuisaLocalisation
Montmorency 95160
Zone approximative
Centre-ville
Agence
PDV
Point de Vente
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