Local commercial · 32 m² · Cession de bail
Paris · 19e
4m de vitrineAxe passantplain-pied
115 000 € · Cession de bail
+ 1 950 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de bailLocal commercial
Local commercial · 80 m² · Cession de bail
Paris 19 · Flandre et Crimée
Adresse exacte communiquée par l'agence.
85 000 €· Cession de bail
+ 2 300 € /mois · Loyer reprisBail commercial
80 m²Surface totale
10 mVitrine
Axe passantParking
Sans extractionSans nuisancesSauf café-snack
Description
Un local commercial idéalement situé dans le secteur dynamique des quais de la Loire et ses restaurants à deux pas des cinémas MK2, d'une surface totale de 80 m² avec une très belle façade de 10m:
Les points forts : Visibilité Exceptionnelle : Linéaire de façade de 10 mètres, offrant une exposition maximale sur rue.
Surface Optimisée : Un total de 80m² de plain-pied (68m²) complété par un box fermé pouvant servir de parking et/ou d'espace de stockage (accès par l'immeuble mittoyen).
Équipements : Espace fonctionnel comprenant un point d'eau et des sanitaires.
Données financières
Prix de cession du bail
85 000 €Loyer mensuel
2 300 €€/m²/an
345 €Charges mensuelles
145 €Honoraires
8 925 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restauration sans nuisance (concept froid type bar a salade ou coffee shop sans extraction)Localisation
Paris 19e · Flandre et Crimée
Zone approximative
Axe passant
Agence
PDV
Point de Vente
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