Local commercial · 78 m² · Cession de bail
Paris · 5e
10m de vitrineRue piétonnesous-sol
262 500 € · Cession de bail
+ 2 497 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de bailLocal commercial
Local commercial · 80 m² · Cession de bail
Paris 5 · Saint-Michel
Adresse exacte communiquée par l'agence.
126 000 €· Cession de bail
+ 4 269 € /mois · Loyer reprisBail commercial
80 m²Surface totale
20 m²Réserve
20 mVitrine
Axe passantplain-piedsous-solClimatisation
Description
Au cœur du Quartier Latin, un LOCAL COMMERCIAL qui bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du RER Luxembourg, du Jardin du Luxembourg et du Panthéon, offrant une belle visibilité sur un axe fréquenté :
Des Caractéristiques Rares (80 m²) :
- Rez-de-chaussée : 60 m² de surface commerciale de plain-pied, parfaitement agencés pour optimiser l'accueil clientèle
- Sous-sol : 20 m² sains, directement accessibles par un escalier intérieur, idéal pour une zone de stockage ou une réserve technique
- Visibilité Maximale : Une façade d'angle exceptionnelle de 20 mètres, garantissant une exposition…
Données financières
Prix de cession du bail
126 000 €Loyer mensuel
4 269 €€/m²/an
640 €Charges mensuelles
60 €Honoraires
12 600 €Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 5e · Saint-Michel
Zone approximative
Axe passant
Agence
PDV
Point de Vente
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