Local commercial · 88 m² · Cession de bail

Un local bénéfiçiant d’un emplacement attractif à proximité immédiate de l’Hôpital Broussais, générant un flux régulier de passage. Ce commerce, parfaitement adapté à une activité de restauration sans nuisance ou à un concept alimentaire, dispose d’une façade linéaire d’environ 4 mètres offrant une visibilité appréciable sur rue. Le local se compose : * **Au rez-de-chaussée**, d’une surface d’environ 70 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau ainsi que de sanitaires ; * **En sous-sol**, d’un espace complémentaire d’environ 18 m², idéal pour du sto...