Local commercial · 195 m² · Fonds de commerce
Bondy · 93140
100 couvertsLicence IVExtraction cuisine21m de vitrineRue piétonne
350 000 € · Prix du fonds
+ 2 235 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial à Bondy
— 14 annonces
Local commercial · 930 m² · Location
Bondy · 93140
10 000 € /mois
129 €/m²/an
Flagship
Murs commerciaux · 455 m² · Achat des murs
Bondy · 93140
Extraction cuisine30m de vitrineParking
1 900 000 € · Prix des murs
4 176 €/m²
Point de Vente
Local commercial · 311 m² · Location
Bondy · 93140
Brut8m de vitrine
8 820 € /mois
340 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 148 m² · Cession de bail
Bondy · 93140
10m de vitrineAxe passantsous-sol
30 000 € · Cession de bail
+ 3 150 € /mois de loyer
Point de Vente
Murs commerciaux · 76 m² · Achat des murs
Bondy · 93140
7m de vitrinesous-sol
225 000 € · Prix des murs
2 961 €/m²
Point de Vente
Murs commerciaux · 170 m² · Achat des murs
Bondy · 93140
Extraction cuisineAccessible PMR15m de vitrineTerrassesous-sol
600 000 € · Prix des murs
3 529 €/m²
Point de Vente
Local commercial · 600 m² · Achat des murs
Bondy · 93140
50m de vitrineParking
2 358 400 € · Prix des murs
3 931 €/m²
Flagship
Local commercial · 49 m² · Achat des murs
Bondy · 93140
Disponible immédiatement
164 556 € · Prix des murs
3 358 €/m²
Flagship
Murs commerciaux · 170 m² · Achat des murs
Bondy · 93140
Extraction cuisineAccessible PMR6m de vitrine
362 000 € · Prix des murs
2 129 €/m²
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 130 m² · Location
Bondy · 93140
Extraction cuisine5m de vitrine
3 000 € /mois
277 €/m²/an
Point de Vente
Photos à venir
Murs commerciaux · 198 m² · Achat des murs
Bondy · 93140
12m de vitrine
599 000 € · Prix des murs
3 025 €/m²
Point de Vente
Photos à venir
Murs commerciaux · 315 m² · Achat des murs
Bondy · 93140
Accessible PMR6m de vitrine
1 150 000 € · Prix des murs
3 651 €/m²
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 929 m² · Location
Bondy · 93140
6m de vitrine
10 000 € /mois
129 €/m²/an
Point de Vente
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Décrivez votre projet en 3 min, Almo trouve les locaux à Bondy qui correspondent à vos critères.
Démarrer mon projetLe marché du local commercial à Bondy
À Bondy, 14 locaux commerciaux sont disponibles, la majorité entre 100–200 m². Loyer habituel : 255 €/m²/an.
| Transaction | Annonces | Prix habituel |
|---|---|---|
| Achat des murs | 8 | 3 444 €/m²(3 025 € – 3 931 €) |
| Location | 4 | 203 €/m²/an(129 € – 340 €) |
| Cession de bail | 1 | 30 000 € |
| Fonds de commerce | 1 | 350 000 € |
- Surfaces les plus courantes : 100–200 m² (43 % sur 14 annonces ayant une surface renseignée).
- Quartiers les plus actifs : Mairie de Bondy, Avenue Gallieni, Canal de L'ourcq.
Données à jour en septembre 2026
Explorer par transaction
Les trois façons de s'installer, et comment choisir la vôtre
Trois portes d'entrée
Louer un local et bâtir son activité en préservant sa trésorerie. Reprendre un fonds de commerce et démarrer avec une clientèle et un chiffre d'affaires existants. Acheter les murs pour capitaliser dans la pierre, en propriétaire exploitant ou en investisseur. Aucune n'est meilleure en soi : chacune correspond à un projet, un budget et un horizon.
La question du budget, honnêtement
La location demande le moins d'apport initial mais tout reste à construire. Le fonds coûte plus cher à l'entrée, droits d'enregistrement compris, mais achète du temps et des revenus immédiats. Les murs mobilisent l'apport le plus lourd et construisent un patrimoine. Le bon choix dépend moins du montant disponible que de ce que vous voulez qu'il produise.
Commencez par le projet, pas par les annonces
Un cahier des charges précis, activité, surface, contraintes techniques, budget complet, fait le tri à votre place et crédibilise votre candidature auprès des propriétaires et des cédants. C'est le cœur de la méthode Almo : dix minutes de clarté valent des semaines de visites.
Entourez-vous aux bons moments
Un spécialiste de l'immobilier commercial pour accéder aux bonnes adresses et connaître les vraies valeurs, un avocat ou un notaire au moment de signer, un expert-comptable pour valider les chiffres. Vous n'avez pas besoin d'être expert en immobilier : vous avez besoin d'un projet clair, le reste s'orchestre.
Sources : Service-Public Entreprendre · Bpifrance Création
Questions fréquentes sur les locaux commerciaux à Bondy
Combien d'annonces de locaux commerciaux à Bondy ?
En septembre 2026, Almo référence 14 annonces à Bondy : 5 locaux en location, 1 fonds de commerce à reprendre et 8 murs commerciaux à vendre. Ce nombre bouge à chaque mise à jour du catalogue, au rythme des mises en ligne et des retraits.
Quelle surface pour un local commercial à Bondy ?
Sur les 14 annonces avec surface renseignée à Bondy, la tranche la plus courante est 100–200 m² (43 % des annonces). La bonne surface dépend d'abord de votre activité : un coffee shop et une boutique n'ont pas les mêmes besoins.
Combien de temps prévoir pour trouver son local ?
Soyons honnêtes : cela varie énormément, de quelques semaines à plus d'un an, selon la ville, l'activité et vos exigences. Ce qui raccourcit vraiment le délai, ce n'est pas de visiter plus, c'est de chercher mieux : un projet précis, des critères hiérarchisés entre l'indispensable et le souhaitable, et une capacité à se décider vite quand le bon local se présente, car les meilleurs partent en premier. Préparez votre dossier de candidature en avance, il fera la différence face aux autres prétendants.
Source : pratiques de marché
Qu'est-ce qui fait un bon emplacement commercial ?
Un bon emplacement, c'est un lieu où votre clientèle passe déjà, pas un lieu qui vous plaît. La nuance change tout : une rue très passante peut être mauvaise pour une activité de destination, un emplacement discret peut être parfait pour un commerce qu'on vient chercher exprès. Observez le flux à plusieurs moments de la semaine, regardez les commerces voisins qui tiennent depuis des années, méfiez-vous des rues où les enseignes tournent vite. Et souvenez-vous qu'un loyer bas s'explique toujours : la question est de savoir pourquoi.
Source : pratiques de marché
Faut-il se faire accompagner pour trouver un local commercial ?
Vous pouvez chercher seul, beaucoup le font, mais quelques alliés changent la donne aux bons moments. Un spécialiste de l'immobilier commercial connaît les locaux avant qu'ils ne s'affichent et les vraies valeurs de son secteur ; un avocat ou un notaire sécurise le bail ou l'acte avant la signature ; un expert-comptable valide que les chiffres tiennent. Notre conviction chez Almo : vous n'avez pas besoin d'être expert en immobilier, c'est notre travail. Vous avez besoin d'un projet clair, le reste s'orchestre.
Source : pratiques de marché