Local commercial · 70 m² · Fonds de commerce
Libourne · 33500
- 8m de vitrine,
- Axe passant
23 000 € · Prix du fonds
+ 650 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business
Local commercial à Libourne
: 16 annoncesÀ Libourne, 16 locaux commerciaux sont disponibles, principalement autour de 100–200 m².
Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce
Libourne · 33500
- Centre-ville
72 000 € · Prix du fonds
+ 404 € /mois de loyer
3C BORDEAUX
Local commercial · 24 m² · Fonds de commerce
Libourne · 33500
- Axe passant,
- Climatisation
48 000 € · Prix du fonds
+ 684 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business
Local commercial · 52 m² · Fonds de commerce
Libourne · 33500
- 3.5m de vitrine
51 000 € · Prix du fonds
+ 500 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business
Brasserie · 460 m² · Fonds de commerce
Libourne · 33500
- 60 couverts,
- Extraction cuisine,
- Centre-ville,
- Parking,
- Terrasse
1 482 000 € · Prix du fonds
3C BORDEAUX
Murs commerciaux · 140 m² · Achat des murs
Libourne · 33500
- 26 couverts,
- Licence IV,
- Terrasse
117 920 € · Prix des murs
842 €/m²
Propriétés Privées Business
Prêt à trouver votre local à Libourne ?
Décrivez votre projet, Almo vous recommande les offres qui vous correspondent vraiment.
Démarrer mon projetGratuit3 min
Matching personnalisé
Local commercial · 42 m² · Cession de bail
Libourne · 33500
- Centre-ville
11 000 € · Cession de bail
+ 470 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business
Local commercial · 5000 m² · Fonds de commerce
Libourne · 33500
- Bon état,
- Axe passant,
- Plain-pied
585 000 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce
Libourne · 33500
- Rénové,
- Axe passant,
- Parking
299 500 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce
Libourne · 33500
- Extraction cuisine,
- Bon état,
- Centre-ville
93 670 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Local commercial · 240 m² · Fonds de commerce
Libourne · 33500
- Parking
345 000 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Murs commerciaux · 25 m² · Achat des murs
Libourne · 33500
- Centre-ville
119 000 € · Prix des murs
4 760 €/m²
Propriétés Privées Business
Local commercial · 800 m² · Fonds de commerce
Libourne · 33500
- Parking
1 107 750 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Local commercial · 550 m² · Fonds de commerce
Libourne · 33500
- Parking
3 130 000 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Local commercial · 335 m² · Fonds de commerce
Libourne · 33500
479 900 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Local commercial · 280 m² · Fonds de commerce
Libourne · 33500
- 25m de vitrine,
- Axe passant
315 000 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Décrivez votre projet en 3 min, Almo trouve les locaux à Libourne qui correspondent à vos critères.
Démarrer mon projetLe marché du local commercial à Libourne
| Transaction | Annonces | Prix habituel |
|---|---|---|
| Fonds de commerce | 13 | 315 000 €(72 000 € – 585 000 €) |
| Achat des murs | 2 | — |
| Cession de bail | 1 | — |
- Surfaces les plus courantes : 100–200 m² (25 % sur 16 annonces ayant une surface renseignée).
Données à jour en octobre 2026
Explorer par transaction
Les trois façons de s'installer, et comment choisir la vôtre
Trois portes d'entrée
Louer un local et bâtir son activité en préservant sa trésorerie. Reprendre un fonds de commerce et démarrer avec une clientèle et un chiffre d'affaires existants. Acheter les murs pour capitaliser dans la pierre, en propriétaire exploitant ou en investisseur. Aucune n'est meilleure en soi : chacune correspond à un projet, un budget et un horizon.
La question du budget, honnêtement
La location demande le moins d'apport initial mais tout reste à construire. Le fonds coûte plus cher à l'entrée, droits d'enregistrement compris, mais achète du temps et des revenus immédiats. Les murs mobilisent l'apport le plus lourd et construisent un patrimoine. Le bon choix dépend moins du montant disponible que de ce que vous voulez qu'il produise.
Commencez par le projet, pas par les annonces
Un cahier des charges précis, activité, surface, contraintes techniques, budget complet, fait le tri à votre place et crédibilise votre candidature auprès des propriétaires et des cédants. C'est le cœur de la méthode Almo : dix minutes de clarté valent des semaines de visites.
Entourez-vous aux bons moments
Un spécialiste de l'immobilier commercial pour accéder aux bonnes adresses et connaître les vraies valeurs, un avocat ou un notaire au moment de signer, un expert-comptable pour valider les chiffres. Vous n'avez pas besoin d'être expert en immobilier : vous avez besoin d'un projet clair, le reste s'orchestre.
Sources : Service-Public Entreprendre · Bpifrance Création
Questions fréquentes sur les locaux commerciaux à Libourne
Combien d'annonces de locaux commerciaux à Libourne ?
En octobre 2026, Almo référence 16 annonces à Libourne : 1 local en location, 13 fonds de commerce à reprendre et 2 murs commerciaux à vendre. Ce nombre bouge à chaque mise à jour du catalogue, au rythme des mises en ligne et des retraits.
Quelle surface pour un local commercial à Libourne ?
Sur les 16 annonces avec surface renseignée à Libourne, la tranche la plus courante est 100–200 m² (25 % des annonces). La bonne surface dépend d'abord de votre activité : un coffee shop et une boutique n'ont pas les mêmes besoins.
Combien de temps prévoir pour trouver son local ?
Soyons honnêtes : cela varie énormément, de quelques semaines à plus d'un an, selon la ville, l'activité et vos exigences. Ce qui raccourcit vraiment le délai, ce n'est pas de visiter plus, c'est de chercher mieux : un projet précis, des critères hiérarchisés entre l'indispensable et le souhaitable, et une capacité à se décider vite quand le bon local se présente, car les meilleurs partent en premier. Préparez votre dossier de candidature en avance, il fera la différence face aux autres prétendants.
Source : pratiques de marché
Qu'est-ce qui fait un bon emplacement commercial ?
Un bon emplacement, c'est un lieu où votre clientèle passe déjà, pas un lieu qui vous plaît. La nuance change tout : une rue très passante peut être mauvaise pour une activité de destination, un emplacement discret peut être parfait pour un commerce qu'on vient chercher exprès. Observez le flux à plusieurs moments de la semaine, regardez les commerces voisins qui tiennent depuis des années, méfiez-vous des rues où les enseignes tournent vite. Et souvenez-vous qu'un loyer bas s'explique toujours : la question est de savoir pourquoi.
Source : pratiques de marché
Faut-il se faire accompagner pour trouver un local commercial ?
Vous pouvez chercher seul, beaucoup le font, mais quelques alliés changent la donne aux bons moments. Un spécialiste de l'immobilier commercial connaît les locaux avant qu'ils ne s'affichent et les vraies valeurs de son secteur ; un avocat ou un notaire sécurise le bail ou l'acte avant la signature ; un expert-comptable valide que les chiffres tiennent. Notre conviction chez Almo : vous n'avez pas besoin d'être expert en immobilier, c'est notre travail. Vous avez besoin d'un projet clair, le reste s'orchestre.
Source : pratiques de marché