Local commercial · 101 m² · Location
Meulan En Yvelines · 78250
20m de vitrineAxe passantsous-sol
940 € /mois
112 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial à Meulan En Yvelines
— 15 annonces
Local commercial · 180 m² · Location
Meulan En Yvelines · 78250
Extraction cuisine8m de vitrine
1 000 € /mois
67 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 30 m² · Cession de bail
Meulan En Yvelines · 78250
4m de vitrineplain-pied
84 000 € · Cession de bail
+ 580 € /mois de loyer
Point de Vente
Murs commerciaux · 40 m² · Achat des murs
Meulan En Yvelines · 78250
3m de vitrineplain-pied
170 000 € · Prix des murs
4 250 €/m²
Point de Vente
Murs commerciaux · 140 m² · Achat des murs
Meulan En Yvelines · 78250
6m de vitrineRue piétonnesous-sol
300 000 € · Prix des murs
2 143 €/m²
Point de Vente
Murs commerciaux · 28 m² · Achat des murs
Meulan En Yvelines · 78250
4m de vitrineCentre-villeParking
120 000 € · Prix des murs
4 286 €/m²
Point de Vente
Murs commerciaux · 159 m² · Achat des murs
Meulan En Yvelines · 78250
15m de vitrinecave
500 000 € · Prix des murs
3 145 €/m²
Point de Vente
Local commercial · 80 m² · Location
Meulan En Yvelines · 78250
5m de vitrine
667 € /mois
100 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 97 m² · Location
Meulan En Yvelines · 78250
10m de vitrine
898 € /mois
111 €/m²/an
Point de Vente
Murs commerciaux · 141 m² · Achat des murs
Meulan En Yvelines · 78250
7m de vitrineCentre-ville
435 000 € · Prix des murs
3 085 €/m²
Point de Vente
Local commercial · 100 m² · Location
Meulan En Yvelines · 78250
5m de vitrineAxe passantsous-sol
1 200 € /mois
144 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 110 m² · Cession de bail
Meulan En Yvelines · 78250
12m de vitrine
27 500 € · Cession de bail
+ 1 260 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 178 m² · Fonds de commerce
Meulan En Yvelines · 78250
Accessible PMRCentre-villeParking
332 000 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Local commercial · 62 m² · Location
Meulan En Yvelines · 78250
5m de vitrine
568 € /mois
110 €/m²/an
Point de Vente
Photos à venir
Murs commerciaux · 2856 m² · Achat des murs
Meulan En Yvelines · 78250
300m de vitrineParkingTerrasse
4 000 000 € · Prix des murs
1 401 €/m²
Point de Vente
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Décrivez votre projet en 3 min, Almo trouve les locaux à Meulan En Yvelines qui correspondent à vos critères.
Démarrer mon projetLe marché du local commercial à Meulan En Yvelines
À Meulan En Yvelines, 15 locaux commerciaux sont disponibles, la majorité entre 100–200 m². Loyer habituel : 112 €/m²/an.
| Transaction | Annonces | Prix habituel |
|---|---|---|
| Location | 6 | 111 €/m²/an(100 € – 112 €) |
| Achat des murs | 6 | 3 115 €/m²(2 143 € – 4 250 €) |
| Cession de bail | 2 | 55 750 € |
| Fonds de commerce | 1 | 332 000 € |
- Surfaces les plus courantes : 100–200 m² (53 % sur 15 annonces ayant une surface renseignée).
Données à jour en septembre 2026
Explorer par transaction
À louer à Meulan En Yvelines8Louer un local et garder votre capital pour lancer votre activité.Fonds de commerce à Meulan En Yvelines1Reprendre une activité qui tourne déjà, avec sa clientèle et son bail.Achat des murs à Meulan En Yvelines6Devenir propriétaire de votre local, pour y travailler ou investir.
Les trois façons de s'installer, et comment choisir la vôtre
Trois portes d'entrée
Louer un local et bâtir son activité en préservant sa trésorerie. Reprendre un fonds de commerce et démarrer avec une clientèle et un chiffre d'affaires existants. Acheter les murs pour capitaliser dans la pierre, en propriétaire exploitant ou en investisseur. Aucune n'est meilleure en soi : chacune correspond à un projet, un budget et un horizon.
La question du budget, honnêtement
La location demande le moins d'apport initial mais tout reste à construire. Le fonds coûte plus cher à l'entrée, droits d'enregistrement compris, mais achète du temps et des revenus immédiats. Les murs mobilisent l'apport le plus lourd et construisent un patrimoine. Le bon choix dépend moins du montant disponible que de ce que vous voulez qu'il produise.
Commencez par le projet, pas par les annonces
Un cahier des charges précis, activité, surface, contraintes techniques, budget complet, fait le tri à votre place et crédibilise votre candidature auprès des propriétaires et des cédants. C'est le cœur de la méthode Almo : dix minutes de clarté valent des semaines de visites.
Entourez-vous aux bons moments
Un spécialiste de l'immobilier commercial pour accéder aux bonnes adresses et connaître les vraies valeurs, un avocat ou un notaire au moment de signer, un expert-comptable pour valider les chiffres. Vous n'avez pas besoin d'être expert en immobilier : vous avez besoin d'un projet clair, le reste s'orchestre.
Sources : Service-Public Entreprendre · Bpifrance Création
Questions fréquentes sur les locaux commerciaux à Meulan En Yvelines
Combien d'annonces de locaux commerciaux à Meulan En Yvelines ?
En septembre 2026, Almo référence 15 annonces à Meulan En Yvelines : 8 locaux en location, 1 fonds de commerce à reprendre et 6 murs commerciaux à vendre. Ce nombre bouge à chaque mise à jour du catalogue, au rythme des mises en ligne et des retraits.
Quelle surface pour un local commercial à Meulan En Yvelines ?
Sur les 15 annonces avec surface renseignée à Meulan En Yvelines, la tranche la plus courante est 100–200 m² (53 % des annonces). La bonne surface dépend d'abord de votre activité : un coffee shop et une boutique n'ont pas les mêmes besoins.
Combien de temps prévoir pour trouver son local ?
Soyons honnêtes : cela varie énormément, de quelques semaines à plus d'un an, selon la ville, l'activité et vos exigences. Ce qui raccourcit vraiment le délai, ce n'est pas de visiter plus, c'est de chercher mieux : un projet précis, des critères hiérarchisés entre l'indispensable et le souhaitable, et une capacité à se décider vite quand le bon local se présente, car les meilleurs partent en premier. Préparez votre dossier de candidature en avance, il fera la différence face aux autres prétendants.
Source : pratiques de marché
Qu'est-ce qui fait un bon emplacement commercial ?
Un bon emplacement, c'est un lieu où votre clientèle passe déjà, pas un lieu qui vous plaît. La nuance change tout : une rue très passante peut être mauvaise pour une activité de destination, un emplacement discret peut être parfait pour un commerce qu'on vient chercher exprès. Observez le flux à plusieurs moments de la semaine, regardez les commerces voisins qui tiennent depuis des années, méfiez-vous des rues où les enseignes tournent vite. Et souvenez-vous qu'un loyer bas s'explique toujours : la question est de savoir pourquoi.
Source : pratiques de marché
Faut-il se faire accompagner pour trouver un local commercial ?
Vous pouvez chercher seul, beaucoup le font, mais quelques alliés changent la donne aux bons moments. Un spécialiste de l'immobilier commercial connaît les locaux avant qu'ils ne s'affichent et les vraies valeurs de son secteur ; un avocat ou un notaire sécurise le bail ou l'acte avant la signature ; un expert-comptable valide que les chiffres tiennent. Notre conviction chez Almo : vous n'avez pas besoin d'être expert en immobilier, c'est notre travail. Vous avez besoin d'un projet clair, le reste s'orchestre.
Source : pratiques de marché