Restaurant · 80 m² · Fonds de commerce
Bordeaux · 33000
- 30 couverts,
- Extraction cuisine,
- 2.5m de vitrine,
- Centre-ville,
- Disponible immédiatement
280 000 € · Prix du fonds
+ 1 415 € /mois de loyer
33 Commerce
Photos à venir
Cession de fondsBar-CaféTerrasse
Bar-Café · 100 m² · Fonds de commerce
Bordeaux
Adresse exacte communiquée par l'agence.
280 000 €· Prix du fonds
+ 2 000 € /mois HT-HC·240 €/m²/anBail commercial 3/6/9
100 m²Surface totale
3 mVitrine
294 k€CA HT 2024
11 %EBE
Rue piétonneDisponible immédiatementTerrasse
Un taux d'effort de 8,2 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Un EBE de 11 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.
Description
Saint Pierre Fonds de commerce de Bar restaurant à vendre, Emplacement N°1 dans la rue piétonne des restaurant restaurant de 50 m² environ de surface commercial. Terrasse d'une dizaine de place vient compléter ce bien.Pas de travaux à prévoir, pas d'employé ni contrat à reprendre.Loyer de 2000 HT/HC mensuel, charges annuelles et taxe foncière en sus. Le prix de vente est de 303 520.00 € F.A.I.Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données financières
Prix du fonds
280 000 €Loyer mensuel
2 000 € HT-HC€/m²/an
240 €CA HT 2024
294 000 €EBE
33 000 € (11 %)Taux d'effort
8,2 % (calculé)Honoraires
23 520 €Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
Bar restaurantLocalisation
Bordeaux 33000
Zone approximative
Rue piétonne
Agence
COM
33 Commerce
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