Local commercial · 35 m² · Cession de bail
La Rochelle · 17000
169 800 € · Cession de bail
+ 865 € /mois de loyer
Hoquet Business
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce
La Rochelle
Adresse exacte communiquée par l'agence.
246 600 €· Prix du fonds
+ 3 100 € /mois·372 €/m²/anBail commercial
100 m²Surface totale
48Couverts
345 k€CA HT
Licence IIIAccessible PMRTerrasse
Un taux d'effort de 10,8 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée aux portes de LA ROCHELLE, belle affaire de restaurant licence 3 avec grande terrasse (100 m² environ) couverte à 90% et salle climatisée de 48 places assises environ. Normes PMR. Matériel très bien entretenu. Service du soir uniquement le vendredi et samedi. Fermé le dimanche et 5 semaines par an. A voir ! CA 2024 : 344 684 € HT Prix du Fonds : 246 600 € HAI
Données financières
Prix du fonds
246 600 €Loyer mensuel
3 100 €€/m²/an
372 €CA HT
344 684 €Taux d'effort
10,8 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
La Rochelle 17000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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