Local commercial · 181 m² · Cession de bail
Montpellier
Extraction cuisineTerrasse
221 600 € · Cession de bail
+ 5 166 € /mois de loyer
Cabinet Abault
Cession de fondsRestaurant rapide vaeExtraction
Restaurant rapide vae · 100 m² · Fonds de commerce
Montpellier
Adresse exacte communiquée par l'agence.
98 960 €· Prix du fonds
+ 1 852 € /mois·222 €/m²/anBail commercial
100 m²Surface totale
198 k€CA HT
Extraction cuisineParking
Un taux d'effort de 11,2 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Opportunité rare à Montpellier : fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au coeur d'un espace commercial dynamique, bénéficiant d'un grand parking gratuit à proximité immédiate, un atout majeur pour capter une clientèle régulière et de passage. D'une superficie d'environ 96 m², ce local fonctionnel comprend 20 m² environ dédiés à la cuisine et dispose d'une extraction de 600 mm, offrant une véritable liberté d'exploitation pour une large variété de concepts de restauration rapide (kebabs, burgers, street food, cuisine du monde, etc.). Sa vitrine de 5 mètres linéaires assure u...
Données financières
Prix du fonds
98 960 €Loyer mensuel
1 852 €€/m²/an
222 €CA HT
197 971 €Taux d'effort
11,2 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Montpellier
Zone approximative
Agence
CA
Cabinet Abault
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