Local commercial · 70 m² · Fonds de commerce
Montpellier
25 couvertsTerrasse
144 040 € · Prix du fonds
+ 2 055 € /mois de loyer
Cabinet Abault
Cession de fondsRestaurant rapide, vaeExtraction
Restaurant rapide, vae · 100 m² · Fonds de commerce
Montpellier
Adresse exacte communiquée par l'agence.
98 960 €· Prix du fonds
+ 1 852 € /mois HT·222 €/m²/anBail commercial
100 m²Surface totale
5 mVitrine
198 k€CA HT
Extraction cuisineZone commercialeParking
Un taux d'effort de 11,2 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Opportunité rare à Montpellier : fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au coeur d'un espace commercial dynamique, bénéficiant d'un grand parking gratuit à proximité immédiate, un atout majeur pour capter une clientèle régulière et de passage. D'une superficie d'environ 96 m², ce local fonctionnel comprend 20 m² environ dédiés à la cuisine et dispose d'une extraction de 600 mm, offrant une véritable liberté d'exploitation pour une large variété de concepts de restauration rapide (kebabs, burgers, street food, cuisine du monde, etc.). Sa vitrine de 5 mètres linéaires assure…
Données financières
Prix du fonds
98 960 €Loyer mensuel
1 852 € HT€/m²/an
222 €CA HT
197 971 €Taux d'effort
11,2 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restauration rapideLocalisation
Montpellier
Zone approximative
Zone commerciale
Agence
CA
Cabinet Abault
Voir l’annonce originale →