Local commercial · 65 m² · Fonds de commerce
Montrouge · 92120
- 5.5m de vitrine,
- Axe passant,
- Climatisation,
- Plain-pied
165 000 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce
Montrouge
Adresse exacte communiquée par l'agence.
308 000 €· Prix du fonds
+ 1 750 € /mois HT-HC·210 €/m²/anBail commercial
100 m²Surface totale
80Couverts
330 k€CA HT
Licence IIIAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 6,4 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Restaurant italien . Emplacement stratégique aux portes de Paris Martine CAUSSE vous propose ce Restaurant italien idéalement situé à la lisière du 14eme arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Porte d’Orléans, dans un secteur à fort flux business et hôtels Surface totale : 100 m² – 80 couverts en salle répartis sur 2 niveaux – 20 places en terrasse ouverte Cuisine de plain-pied entièrement équipée, avec four à pizza. Grande cave + chambre froide. Établissement clé en main, fonctionnel et exploitable immédiatement Environnement commercial très porteur : En face de deux hôtels…
Données financières
Prix du fonds
308 000 €Loyer mensuel
1 750 € HT-HC€/m²/an
210 €CA HT
330 000 €Taux d'effort
6,4 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Restaurant italienLocalisation
Montrouge 92120
Zone approximative
Axe passant
Agence
PPB
Propriétés Privées Business
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+ 2 669 € /mois de loyer
Point de Vente
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