Bar · 292 m² · Location
Paris · 10e
Extraction cuisineEmplacement n°1AngleTerrasse
11 083 € /mois
455 €/m²/an
Foodimmo
Cession de fondsPizzeriaTerrasseExtraction
Pizzeria · 100 m² · Fonds de commerce
Paris 10
Adresse exacte communiquée par l'agence.
908 000 €· Prix du fonds
+ 3 173 € /mois·381 €/m²/anBail 3/6/9
100 m²Surface totale
40Couverts
840 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 4,5 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant d'angle dans un secteur très recherché du 10ème arrondissement. Le local de 100m2 comprend : - 1 salle de 50m2 avec une cuisine d'envoi et 40 places assises - 1 sous sol de 50m2 avec un laboratoire de préparation et chambre froide. - 1 terrasse en angle de 20 mètres avec 40 couverts. - 1 extraction tubée intérieure de 350 mm - le gaz et triphasé Le bail 3/6/9 avec un loyer de 3913€ CC se termine en 2026. CA 2022 : 840 k€ L'avis du consultant : Restaurant avec beaucoup de potentiel . À saisir ! Contactez Sandrine QUIRIN au 06.24.32.37.16 - [email pro...
Données financières
Prix du fonds
908 000 €Loyer mensuel
3 173 €€/m²/an
381 €Charges mensuelles
740 €CA HT
840 000 €Taux d'effort
4,5 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 10e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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