Restaurant · 58 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
21 couvertsTerrasse
168 000 € · Prix du fonds
+ 1 754 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurant bar à vinsTerrasse
Restaurant bar à vins · 100 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
254 000 €· Prix du fonds
+ 2 133 € /mois·255 €/m²/anBail commercial 3/6/9
100 m²Surface totale
45Couverts
350 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 7,3 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
75011 - Ledru Rollin - Vente d'un fonds de commerce de bar à vins situé sur un très bon emplacement du 11ème arrondissement. Beaucoup de passage en journée comme en soirée. Résidents, touristes, bureaux . Le local d'environ 100m2 de surface totale peut accueillir jusqu'à 45 couverts en salle et 16 en terrasse. Belle façade , cuisine de plain pied avec hotte à charbon . CA 2025 : 350k€ Bail 3/6/9 se terminant en 2028 avec un petit loyer de 2100 € hc Beau potentiel pour ce local à visiter rapidement Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 Plus d'annonces de fonds de commerce de…
Données financières
Prix du fonds
254 000 €Loyer mensuel
2 133 €€/m²/an
255 €Charges mensuelles
250 €CA HT
350 000 €Taux d'effort
7,3 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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