Restaurant · 80 m² · Fonds de commerce
Bordeaux · 33000
- 30 couverts,
- Extraction cuisine,
- 2.5m de vitrine,
- Centre-ville,
- Disponible immédiatement
280 000 € · Prix du fonds
+ 1 415 € /mois de loyer
33 Commerce
Photos à venir
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 110 m² · Fonds de commerce
Bordeaux
Adresse exacte communiquée par l'agence.
320 000 €· Prix du fonds
+ 2 437 € /mois hors charges·265 €/m²/anBail commercial 3/6/9
110 m²Surface totale
70Couverts
610 k€CA HT 2025
Extraction cuisineDisponible immédiatementTerrasse
Un taux d'effort de 4,8 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Bordeaux quartier historique, à céder superbe fonds de commerce de restauration avec extraction, 70 places en intérieur et 70 places en terrasse, Affaire tenue depuis plus de 10 ans, très belles prestations, et bons personnels, CA 2025 : 610 000€Loyer HC : 2437 € HC / mois,Prix de cession net vendeur : 320 000 €Honoraires HT : 9% du prix de cession net vendeur,Ref : 817 VB
Données financières
Prix du fonds
320 000 €Loyer mensuel
2 437 € hors charges€/m²/an
265 €Charges annuelles
1 200 €CA HT 2025
610 000 €Taux d'effort
4,8 % (calculé)Honoraires
28 800 €Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
restauration cave à vin, épicerieLocalisation
Bordeaux 33800
Zone approximative
Agence
COM
33 Commerce
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