Restaurant · 130 m² · Fonds de commerce
Paris · 20e
Extraction cuisine
232 800 € · Prix du fonds
+ 2 100 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 110 m² · Fonds de commerce
Paris 20
Adresse exacte communiquée par l'agence.
167 000 €· Prix du fonds
+ 2 300 € /mois·250 €/m²/anBail commercial
110 m²Surface totale
30Couverts
165 k€CA HT
Extraction cuisineAccessible PMRTerrasse
Un taux d'effort de 16,7 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Quartier gentrifié et rue passante, environnement commerçant et résidentiel, à proximité de transports et services. Restaurant d’angle à belle façade, grande cuisine ouverte, adapté à une clientèle variée. Caractéristiques Terrasse 10 couverts Salle 30 places Grande cuisine ouverte équipée avec extraction Sous-sol 30 m² Toilettes aux normes PMR Surface totale 90 m² License IV Loyer mensuel TTC : 2 350 €, non assujetti à la TVA L’avis du consultant: Idéal pour bistronomie de quartier, néo-brasserie à cocktails, ou bar à vins/tapas exploitant la License IV. Candidats recherchant un emplacement…
Données financières
Prix du fonds
167 000 €Loyer mensuel
2 300 €€/m²/an
250 €CA HT
165 000 €Taux d'effort
16,7 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 20e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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