Local commercial · 165 m² · Cession de bail
Paris · 1er
15m de vitrineEmplacement n°1
280 000 € · Cession de bail
+ 3 500 € /mois de loyer
Flagship
Cession de fondsRestauration traditionnelle françaiseTerrasseExtraction
Restauration traditionnelle française · 112 m² · Fonds de commerce
Paris 1
Adresse exacte communiquée par l'agence.
954 000 €· Prix du fonds
+ 4 000 € /mois·429 €/m²/anBail commercial
112 m²Surface totale
49Couverts
11 mVitrine
450 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 10,7 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Paris 1 - Murs + fonds d'un beau restaurant traditionnel situé dans un quartier très touristique , bureaux - Emplacement Premium ! Le restaurant est impeccable et aménagé avec goût. Il comprend : - 49 couverts en salle - 12 places en terrasse - une cuisine avec extraction + gaz + triphasé La hauteur sous plafond de la salle est de 3,6m et la façade mesure 11 mètres linéaires. Avis : l'affaire idéal pour un chef qui souhaite un emplacement premium Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 Retrouvez nos annonces de restauration à vendre sur www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
954 000 €Loyer mensuel
4 000 €€/m²/an
429 €CA HT
450 000 €Taux d'effort
10,7 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 1er
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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