Restaurant · 150 m² · Fonds de commerce
Paris · 9e
- 60 couverts,
- Extraction cuisine,
- Plain-pied,
- Chambre froide
198 000 € · Prix du fonds
+ 3 500 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurant CavisteTerrasseExtraction
Restaurant Caviste · 117 m² · Fonds de commerce
Paris 9
Adresse exacte communiquée par l'agence.
884 000 €· Prix du fonds
+ 4 000 € /mois HT·410 €/m²/anBail commercial
117 m²Surface totale
50Couverts
6 mVitrine
870 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 5,5 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
PARIS 9 - Quartier ND de Lorette - Martyrs - Rue Saint Lazare. Cession de fonds de commerce de Restaurant traditionnel.
Panthéon Conseil vous propose ce magnifique restaurant sur deux étages, pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, dans un quartier ultra vivant. Vous êtes sur un axe très dynamique et très passant, midi et soir.
Surface totale : 117 m2. Au RDC, une salle de 20 couverts, et la cuisine de plain pied, 12 m2, avec extraction 300 mm. Gaz et Triphasé. A l'étage une belle salle boisée pouvant accueillir 30 couverts. Idéal pour les privatisations ! Une grande cave de 30 m2 est…
Données financières
Prix du fonds
884 000 €Loyer mensuel
4 000 € HT€/m²/an
410 €Charges mensuelles
444 €CA HT
870 000 €Taux d'effort
5,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDate de fin de bail
2030Activités autorisées
Restaurant traditionnelLocalisation
Paris 9e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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Pantheon Conseil