Restaurant · 300 m² · Fonds de commerce
Aytre · 17440
- 130 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Accessible PMR,
- 20m de vitrine
280 000 € · Prix du fonds
+ 6 000 € /mois de loyer
Hoquet Business Projet Commerce
Cession de fondsRestaurantTerrasse
Restaurant · 120 m² · Fonds de commerce
Aytre
Adresse exacte communiquée par l'agence.
130 000 €· Prix du fonds
+ 1 639 € /mois HT·163 €/m²/anBail commercial
120 m²Surface totale
50Couverts
146 k€CA HT
licence-restaurantZone commercialeParkingTerrasse
Un taux d'effort de 13,5 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
RESTAURANT TRADITIONNEL – Zone artisanale, proche La Rochelle – Belle qualité de vieIdéalement situé dans une zone artisanale et commerciale en périphérie de La Rochelle, ce restaurant traditionnel bénéficie d'une clientèle locale fidèle, mêlant habitués et actifs des entreprises environnantes, une clientèle régulière et récurrente, gage de stabilité d'activité.Son plus grand atout : un rythme d'exploitation particulièrement équilibré, avec 7 services par semaine (déjeuners du lundi au vendredi, deux soirs en semaine), fermeture le week-end. Un cadre idéal pour un couple de professionnels…
Données financières
Prix du fonds
130 000 €Loyer mensuel
1 639 € HT€/m²/an
163 €CA HT
145 963 €Taux d'effort
13,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
RESTAURANT TRADITIONNELLocalisation
Aytre 17440
Zone approximative
Zone commerciale
Agence
HBP
Hoquet Business Projet Commerce
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